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特设继承法群。此群目的是回复最为常见的各州的继承法问题以及传播相关继承法。对继承法感兴趣的网友可扫码进群。
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群聊历史记录
————— 2021-12-8 —————
王刚律师 8:27 pm
继承法群
应群友要求，特设继承法群。此群对群友要求很高，
1. 遗嘱的本质
2. 制定遗嘱人所需的精神状态；
3. 无效遗嘱的情况；
4. 通过法庭途径纠正遗嘱错误；
5. 制定遗嘱的格式要求；
6. 重写遗嘱；
7. 无效见证人；
8. 法庭如何理解具有歧义的遗嘱；
9. 通过遗嘱赠与礼物；
10. 无遗嘱情况下的遗产分配 (澳洲各州情况）
11. 挑战遗嘱；
12. 挑战遗嘱执行人；
13. 遗嘱执行；
14. 无遗嘱情况下的遗产过度；
————— 2021-12-9 —————
王刚律师 7:00 am
【群规】澳洲各州继承法差别很大，
【群规】免责声明：我的回复请仅作为参考，
王刚律师 11:59 pm
【10】西澳，无遗嘱情况下分配原则
1. 如果只留下丈夫或妻子，那么活着的丈夫或妻子拿全部资产。
2. 如果留下丈夫或妻子以及孩子
a. 如果遗产不超过5万澳元，就全归活着的丈夫或妻子；
b. 如果遗产超过5万澳元，首先活着的丈夫或妻子先拿5万澳元。
3. 如果只留下死者的父母，
4. 如果只留下一个或多个兄弟姐妹，
5. 如果只留下祖父母，其他人都没有了，那么祖父母一人一份，
6. 如果只留下叔叔或阿姨，没留下任何其他人，则叔叔阿姨每人一份，
7. 如果谁也没有留下，则上交国家。
————— 2021-12-10 —————
王刚律师 12:04 am
1. 如果留下丈夫或妻子，那么活着的丈夫或妻子拿全部资产。
为避免中文中的’只’的困扰，
————— 2021-12-10 —————
HDP Masterpiece 12:53 am
@王刚律师 请问一下，
@HDP Masterpiece 好问题！澳洲法庭最有名的法律原则之一就是死人不能控制活人。
王刚律师 11:21 pm
无遗嘱情况下的遗产分配原则
王刚律师 11:24 pm
以上是新州在无遗嘱下的遗产分配原则，
如果立法中没有谈到的情况，就需要依赖于案例法来判断，
@王刚律师 立遗嘱怎么收费？是按财产总额的百分比收吗？
澳洲律师不允许按照比例收律师费。
————— 2021-12-10 —————
William 11:52 am
请教一下，新州，如果夫妻没孩子，没遗嘱或遗嘱无效，
另外，自己参考Will kit写的遗嘱，让朋友做签名见证人。时间长，
见证人找不到了，遗嘱同样有效。但如果遇到挑战，
————— 2021-12-11 —————
@王刚律师 我父母可以指定遗产是我个人财产不包括配偶吗？
当然可以。但当你拿到时，就是家庭资产；
————— 2021-12-11 —————
假如遗嘱信托说18岁之后把物业给到小孩名下。 以后婚姻出现问题，你的意思是该遗嘱得来的物业不算吗？
如果已经过户到孩子名下，信托就没了，也就没有保护作用了。
————— 2021-12-10 —————
如果男的结婚一次 有三个孩子 分手二十年后 与另外一人partner关系十年 有一个孩子 然后再与另外一人pater关系 男人的父亲去世 母亲在 这个怎么分
如果有新配偶的情况下 是不是财产和之前配偶的孩子就没有关系了
通常，在无遗嘱情况下，只要是他的孩子都可以分，
由受托人来决定给多少吗？
都可以，要视信托内容。
黄智婧 12:01 pm
请问维洲，再婚家庭，两段婚姻都有孩子，财产都在男方名下，
遗嘱是个人意愿，不分可以不可以，
陆姨 4:17 pm
夫妻个人名下的房产和存款视为夫妻的共有财产，
Christina J 8:09 pm
@Christina J 遗嘱涉及因素和规范较多，需要考虑家庭法、继承法、税务、
————— 2021-12-12 —————
@王刚律师 某先生的前妻跟该先生索要其父母的遗产，
如果他和他前妻还没有做完财产分割，作为一个条件，
您好 在中国自己立的遗嘱怎样做才能在澳洲被承认 谢谢
需要通过提交法庭申请。
————— 2021-12-12 —————
请问共同名下 指的的是共同账户里的钱是吗
只要是共同账户里的钱，一方无权单独立遗嘱来分配 对吗
只是共同名下的房产，joint tenants, 不分比例，谁最后死就是谁的，一方是无法就该财产立遗嘱的。
————— 2021-12-12 —————
在澳洲在哪里立遗嘱是有效的？
自己立或者找律师立都可以立遗嘱。澳洲没有专属机构立遗嘱。
————— 2021-12-17 —————
王刚律师 9:27 pm
授权书
群友要弄清这两种授权书的区别。授权书被滥用的情况非常普遍，
————— 2021-12-21 —————
请问患有轻微老人痴呆还可以立遗嘱吗？
这个首先需要医生评估，如果医生认为不是永久性的丧失认知能力，
一个头脑间歇性清醒的人立遗嘱的权利不容被剥夺。
suzi 15:42
@王刚律师 您好 请问昆州一对再婚夫妇在女方孩子18岁时为这个孩子并仅用孩子的名字买了一栋房子并一直和这个孩子一起居住在这个房子里将近10年了，请问这个房子的归属是怎么样的？
suzi 16:03
因男方还有几个孩子，请问如果男方过世后，男方的孩子们有权利来争这个房子吗？
王刚律师 18:54
在澳洲的父母出钱把澳洲的房子买在生活在澳洲的孩子名下，而且他们之间的关系是父母和子女，澳洲的法律是，该房产默认是礼物。如果该父母想要回这个房子，举证责任在于父母来证明该房子不是礼物。而且该父母不能就该房产立遗嘱，因为产权不在他们名下，遗嘱对此房产不起作用。该父亲即使在去世时没有遗嘱，这个房产也很难被他的其他子女用家庭条例挑战在没有遗嘱情况下遗产分配方案。
————— 2021-12-27 —————
王刚律师 09:18
避免利益冲突
王刚律师 09:21
关于利益冲突，我在该视频中从以下方面做了说明：第一，利益冲突的概念；第二，常见利益冲突的形式；第三，检查利益冲突是必须环节；第四， 发现有潜在利益冲突时。希望微信好友观看、关注、收藏、转发！下面链接中含有各微信普法群的二维码，感兴趣的朋友欢迎加入！
————— 2021-12-29—————
富银贷款-房贷车贷生意贷Lily Wei 13:06
@王刚律师 请问王律师，父母投资房遗嘱给孩子，孩子是否要交stamp duty？
王刚律师 12-29 16:11
@富银贷款-房贷车贷生意贷Lily Wei 新州印花税法第63规定，这种情况下，无论投资房还是自住房，只是$50. 其他州类似。
王刚律师 12-29 16:12
DUTIES ACT 1997 – SECT 63 Deceased estates
tina 12-29 17:37
@王刚律师 父母投资房遗嘱给孩子，孩子是否需要替父母交capital gain tax？谢谢
王刚律师12-29 18:02
@tina 只要这个孩子持有该遗嘱房， 就不需要交增值税 capital gain tax。 当这个孩子把该房产卖出时，要根据该孩子的父母是何时买的该房产以及该父母是何时去世的，还有就是该房产是这个孩子的自住房还是投资房来确定增值税的多少。
王刚律师12-29 18:02
INCOME TAX ASSESSMENT ACT 1997 – SECT 102.20 Ways you can make a capital gain or a capital loss
————— 2022-1-5 —————
Linda Wang 1-5 上午07:35:13
请关注我们的微信普法视频号，澳法先锋号，每天收听或收看一个法律常识，提高法律意识以及增强规避法律风险的能力！
Linda Wang 1-5 下午06:56:32
澳洲诉讼法系列-恶人先告状
2022年1月3号，王刚律师就对付恶人先告状做了以下几个方面的解释，并用实例做了说明。第一，恶人先告状的含义；第二，对付恶人先告状的法律原理；第三，举例说明；第四，脏手原则的现实意义。
请从下面链接浏览该视频, 请关注、点赞、转发该普法视频！
————— 2022-1-6 —————
Linda Wang 1-6 下午01:29:51
澳洲诉讼法系列-恶意诉讼
2022年1月5日,王刚律师就如何对付原告的恶意诉讼,做了以下三个方面的解释和说明。第一,要求原告提供律师费押金;第二,法庭要考虑的因素;第三,对抗提供律师费押金的方法;
请从下面链接浏览该视频, 请关注、点赞、转发该普法视频！
————— 2022-1-10 —————
Linda Wang 1-10 下午02:30:55
在澳洲，人们经常遇到要寻找一个人或要调查一个人的资产情况。2022年1月6日王刚律师就通过司法途径寻找人或了解一个人的资产情况给与了十二种方法。
请从下面链接浏览该视频, 请关注、点赞、转发该普法视频！
————— 2022-1-13 —————
Luke 1-13 下午09:31:06
王律师 问您个事情。 您帮忙分析一下 给点建议。
Luke 1-13 下午09:31:19
生意买卖
Luke 1-13 下午09:31:30
买方律师 建议买家与卖家沟通 要求其surrendered leases. 而且是在没有签署 Sales Contract 前提下。这种操作是否符合程序 是否有问题？
Luke 1-13 下午09:35:31
原定合伙人 在了解生意后 拒绝签署shareholder agreements & confidentiality agreement 该如何处理
————— 2022-1-15 —————
王刚律师 1-15 下午01:31:03
在不签署合同的请况下，双方互不承担责任。如果卖家接受买家的意见，surrender the lease 之后，买家可以直接和房东再进入租约合同。
王刚律师 1-15 下午01:39:43
如果因为不签署这两个协议而导致经济损失或项目失败，你可以以你的合作伙伴先不履行责任为由，你单方面结束合作关系并追究该合作伙伴的经济责任和损失。
Luke 1-15 下午01:41:33
问题就在于 买家迟迟不签Sales Contract。买家律师出这样的建议。我觉得买方律师有些不够专业。 如果以公平为基础。就应该双方利益均得到一定程度的保障。 回头卖家Surrender Lease。然后买方还是不签 麻烦的会是卖家。而且 房东也说了 买方不签署Sales Contract（Lease proposal attached) 看不到买家是否是 geniune buyer
王刚律师 1-15 下午01:48:46
律师在代表客户时，只考虑自己的客户的最大利益，不会考虑是否对对方公平。如果你的律师考虑不周，而损失了你的利益，那是他的责任而不是对方律师不公平。
Luke 1-15 下午01:56:55
明白！也就是说 没有明确的行业准则。合理与否 拿人钱财 替人办事 就是唯一的准则？
王刚律师 1-15 下午02:01:20
律师不是公平的化身，而是为了客户利益最大化的化身。如果不愿客户利益最大化，就不是一个称职的律师，或应该立刻辞职。
理查 1-15 下午02:01:32
他的意思是对方律师不需要对你公平和负责@Luke
理查 1-15 下午02:01:42
这个是你的律师责任
王刚律师 1-15 下午02:01:50
以上虽然是商业法群中的讨论，但涉及人们对律师角色的理解，适合所有群友阅读。
————— 2022-1-24 —————
Annie, 王刚律师助理 1-24 05:43pm 转发
Ruby 1-24 12:23:55am
王刚律师你好，请问一下deed of gifts 需不需要在律师的见证下签。还是父母与子女之间签订的协议就有效。比如父母赠与儿女现金帮助儿女购房。避免ATO误认为这是儿女的海外收入，deed of gift在赠与行为发生后才签署有效吗？有时间限制吗？deed of gift的有效性与赠与金额大小有关吗？谢谢。如果金额是从父母的朋友账号汇出，那是否要出一份父母与朋友之间的declaration of statement…
王刚律师 0430999888 1-24 05:10:01pm
@Ruby 关于 deed, 简称契约，一定需要见证，但不一定由律师见证。见证人可以是非契约方的一个成年人即可，最好不要和Deed的双方有亲属关系。deed 和协议或合同不一样，主要区别是deed不考虑交易的公平性，双方愿意即可，但合同或协议考虑交易的公平性。虽然Deed 不考虑consideration, 但还是考虑offer以及acceptance, 以及双方有意愿绑定法律关系。
如果礼物的金额较大，受到ATO的询问， 那么如果在赠与之前没有把offer, acceptance, 以及法律绑定关系说清楚并留下证据，ATO可能不会认可这个deed of gift, 相反ATO可能会认为这是被赠与者的收益而要求交税。事后补Deed的见证签名更是不会受到认可。关于补见证人签名，试图使一个Deed变为有效的典型案例是，BROWN v TAVERN OPERATOR PTY LTD (2018) 98 NSWLR 586， 原告的诉求被法庭驳回, 申请失败，原因之一就是没有按照Deed的要求事先行事并保留证据。
至于如何说明资金不是孩子的海外收入，需要通过文件以及转账证据来证明。如果钱不是从父母的账户直接转给孩子，那就要说明为什么这个钱是父母的，要有相应的文件如陈诉、宣誓书，借据、合同等做支持。
给ATO的回复及其重要，说错任何一句话就可能决定性质，建议寻求单独法律意见。
王刚律师 0430999888 1-24 05:13:33pm
BROWN v TAVERN OPERATOR PTY LTD
————— 2022-4-12 —————
王刚律师 0430999888 4-12 10:14pm 转发
e ve 4-12 04:32:25pm
您好王律师，很高兴能添加到您继承法群，现在我有个以后继承的事情麻烦您帮忙解读一下，我和我老公在澳洲有共同房产，我老公是澳洲的PR我和我老公所生的儿子都是澳洲公民，我老公和他前妻有个女儿在中国（她不是澳洲PR也不是澳洲公民），我和她女儿也没有形成抚养和赡养义务，当时来澳洲家庭成员我老公也没有让我填写她，如果我和我老公有一方先前去世是按澳洲继承法继承还是按中国继承法，我现在担心的是如果我老公比我先走，她的女儿会不会要我澳洲的房产。谢谢
王刚律师 0430999888 4-12 10:12:40pm
对于二婚且在婚前一方已有子女的夫妻，通常需要该夫妻各自立遗嘱。立了一个有效遗嘱后，无论人在哪里去世，都会按照遗嘱执行。如果考虑在一方去世后有其他人挑战遗嘱，需要在遗嘱中明确说明可能存在的挑战以及为什么不给这个人遗产或只给一些遗产的原因，为可能的挑战设置障碍。如果你先生在没有遗嘱的情况下去世，那就会按照没有遗嘱的情况执行，他以前的子女可以和你们夫妻的子女一样分到一份遗产。详细请看遗嘱群历史记录中的无遗嘱情况下的遗产分配原则。请注意，不同的州无遗嘱情况下的分配原则不一样。
————— 2022-4-17 —————
王刚律师 0430999888 4-17 9:53pm 转发
金姐 4-17 04:19:26pm
谢谢 那么如果房契是现任夫妻二人的名字，那么一方死后，那么前妻的孩子能争夺财产吗？（前提是前妻的孩子已经成家立业）谢谢
金姐 4-17 04:20:47pm
这个普法群真好，我们华人找到家了的感觉
王刚律师 04309998884-17 04:38:39pm
请看以下类似问题的回复。
王刚律师 0430999888 4-17 04:39:16pm
e ve 4-12 04:32:25pm
您好王律师，很高兴能添加到您继承法群，现在我有个以后继承的事情麻烦您帮忙解读一下，我和我老公在澳洲有共同房产，我老公是澳洲的PR我和我老公所生的儿子都是澳洲公民，我老公和他前妻有个女儿在中国（她不是澳洲PR也不是澳洲公民），我和她女儿也没有形成抚养和赡养义务，当时来澳洲家庭成员我老公也没有让我填写她，如果我和我老公有一方先前去世是按澳洲继承法继承还是按中国继承法，我现在担心的是如果我老公比我先走，她的女儿会不会要我澳洲的房产。谢谢
王刚律师 0430999888 4-12 10:12:40pm
对于二婚且在婚前一方已有子女的夫妻，通常需要该夫妻各自立遗嘱。立了一个有效遗嘱后，无论人在哪里去世，都会按照遗嘱执行。如果考虑在一方去世后有其他人挑战遗嘱，需要在遗嘱中明确说明可能存在的挑战以及为什么不给这个人遗产或只给一些遗产的原因，为可能的挑战设置障碍。如果你先生在没有遗嘱的情况下去世，那就会按照没有遗嘱的情况执行，他以前的子女可以和你们夫妻的子女一样分到一份遗产。详细请看遗嘱群历史记录中的无遗嘱情况下的遗产分配原则。请注意，不同的州无遗嘱情况下的分配原则不一样。
金姐 4-17 04:45:56pm
我是说房契上是我们两个人的名字，那么一方死后是可以过户给活着的一方的。那么前妻的孩子怎么有权利争夺呢？谢谢
e ve 4-17 04:57:41pm
在维洲夫妻以joint tenancy 买房，没有遗嘱夫妻一方去世，继子有权争夺房产吗
王刚律师 0430999888 4-17 09:50:18pm
如果你和她只有该房产且是Joint Tenants, 在他死后房子就是你的，他死后就没有在他名下的遗产可言。如果他没有遗嘱，那么他前妻的孩子就不能利用无遗嘱情况下分到一部分遗产。但是，他前妻的孩子如果和你们在一起住且受到你们的经济支持，那么该孩子无论是否已成年，都可以利用family provision 和你争取一部分遗产。
王刚律师 0430999888 4-17 09:51:28pm
@金姐 @e ve
————— 2022-4-22—————
王刚律师 0430999888 4-22 11:07pm 转发
Lily 4-21 10:56:10pm
王律师你好，很感谢在这里了解到很多家庭法律知识。朋友有家庭财产分割诉讼问题想问：他们有一座共同房产，各自都有一个前室的成年孩子，诉讼还没结果男方得病死亡了，应该留有遗嘱。这情况接下来法庭会怎么判决？感谢
王刚律师 0430999888 4-22 11:05:58pm
@Lily 如果立有遗嘱，那么该丈夫的遗嘱执行人继续完成此诉讼。如果没有立遗嘱，且双方还没有拿到离婚证，即使双方在财产分割中，如果有一方去世，另一方也可以按照死者的配偶在无遗嘱情况下继承遗产；如果死者的其他亲属认为死者本应在遗嘱中留给该亲属一部分遗产，那么该亲属可以利用继承法中的Family Provision 来挑战遗嘱。所以夫妻一旦分居，立下遗嘱是当务之急。
————— 2022-7-21—————
Linda 郑 7-21 10:21:24am
@王刚律师 最近雪梨朋 友提及 遣嘱继承人不可以同时成为遣嘱执行人，因为 有 利益冲突. 请问是否真实正确。侯复。 谢谢。
————— 2022-7-22—————
王刚律师 0430999888 7-22 08:10:30pm
@Linda 郑 很多情况下遗产继承人同时是遗嘱执行人。两者是否可以兼做，关键要看遗产继承人之间是否有利益冲突，如果有，立遗嘱的人尽量避免让其中一个遗产继承人成为遗嘱执行人。
————— 2022-8-7 —————
王刚律师 0430999888 8-7 4:01pm
最近有网友提醒我，在我的微信普法群中有网络诈骗人员，加其他群友后大谈各类投资理财产品。以下是我的建议。第一，大家要警惕，不要轻易相信投资建议。第二，不要轻易成为骗子的微信好友；第三，我无法判断哪位群成员是骗子；第四，即使我踢除此成员，他可能会以另一个微信进入。第五，微信群没有功能限制加群友。第六，请在自己的微信中设置成拒绝被加为微信好友。
————— 2022-9-19—————
Tracey 9-19 07:55:17am
王律师您好。问题请教一下。夫妻联名的房产。妻子病故离世。遗嘱唯一继承人是丈夫。请问一下如何进行房产更名呢？更名有期限要求吗？谢谢🙏
————— 2022-9-23 —————
王刚律师 0430999888 9-23 11:12:06pm
@Tracey 有遗嘱情况下，需要向所在州高院提交probate application. 可在州法院网站找到相关链接。没有遗嘱情况下，需要向高院提交Letter of administration application。
————— 2022-10-11 —————
niuniu 10-11 03:36:44pm
@王刚律师 0430999888 请教您 老人在中国立的遗嘱 澳洲的法律承认吗 另 老人立遗嘱一定要公证吗
王刚律师 0430999888 10-11 09:58:40pm
@niuniu 如果在中国所立的遗嘱在继承原则上和澳洲没有大的冲突，澳洲法庭会认可该遗嘱。需要向澳洲州高院提交申请。在中国立的遗嘱只需要三级翻译员的翻译即可，澳洲州高院不需要公证书。
————— 2022-10-17 —————
George 10-17 02:01:25pm
王律师，你好，请问亲属自己在家用中文写的遗嘱是否有法律效力？
王刚律师 0430999888 10-17 08:28:22pm
只要有两个见证人见证，无论是用什么语言都可能有效。造成遗嘱无效的情况还有很多，在此不能一一说明。只有一个人见证甚至没有人见证，都有可能有效，但需要提交法庭申请由法官确认有效性，及那就是逝者的最后遗愿。
————— 2022-10-22—————
谢林 10-22 10:23:16pm
王律师晚上好！请问孩子的父亲在婚前和私校方签订了同意读此私校的合同，并已交了录取费，离婚后孩父亲不愿给孩子读私校且不愿负担私交费用，法庭会要求孩父亲继续履行和私校签订协议吗？谢谢
王刚律师 0430999888 10-23 12:35:05am
@谢林 澳洲家庭法院就孩子能否上私校没有管辖权，所以强迫不了该父亲履行私校协议。该父亲在婚前同意孩子上私校，是因为他想要长久夫妻关系；但离婚了，他得不到长久夫妻了，所以他就不再付孩子的私校学费。除非那是他亲儿子，和长久夫妻关系无关。离婚时请考虑周全，一切落实到钱，不要轻易相信承诺。
————— 2022-11-28—————
George 11-28 01:30:33pm
王律师，你好！请问一下，夫妻双方的一方突然去世，没有遗嘱。在银行里有一笔去世方自己名下固定存款。银行不给家属提取，说需要死亡证书和律师出具相关法律律文件，请问若提取这笔存款，除了死亡证明书还需哪些法律文件？是否律师帮忙就可以在银行办理取款了。谢谢
兰平 11-28 02:11:29pm
@王刚律师 0430999888 你好！请问：如果婚后一方购买了房子，没有写另一方的名字，离婚时是否可以要求分一半？
兰平 11-28 02:11:46pm
谢谢！
王刚律师 0430999888 11-29 11:38:14pm
@George 如果逝者在银行有超过一万澳元以上，没有遗嘱的，银行会要求去做Letter of administration. 此申请需要提交到所在州高院。
王刚律师 0430999888 11-29 11:38:52pm
@兰平 可以要求分，但不一定能分到一半。
————— 2023-2-13————
Aaron Li 2-13 04:12:22pm
请问你们做一个遗嘱要多少钱？
寰宇视野 2-16 08:25:16pm
我也问同样的问题，做遗嘱的费用
王刚律师 0430999888 2-16 08:51:20pm
设立遗嘱的律师费要看遗产有多少、该遗嘱对后人的重要性、以及是否要规避遗嘱被挑战的可能性、是否需要设立遗嘱信托等，情况越复杂，律师费就越多。从$330 到几千甚至上万都有可能。
————— 2023-4-2————
静悟 4-2 07:34:47am
王律师您好，我们生活在墨尔本年纪大了，想详细一下维省关于写遗嘱的问题： 1）夫妻双方是否需要分开写遗嘱 2） 自己手写的中文遗嘱是否有效？包括中国的财产。遗嘱需要翻译和公证吗？如果需要什么机构是符合澳洲维省继承法的条款的。 3遗嘱书需要把个人资产全部写清楚还是只需要写明 名下的房产，存款，其他有价值的资产就可以啦？4）你的律师事务所在墨尔本有办公室吗？麻烦您抽空回答我的问题，万分感谢🙏
MagicHands妙手仁心 4-2 07:47:33am
我也感兴趣
王刚律师 0430999888 4-4 08:40:22am
@继承法小白 1. 夫妻需要分开写遗嘱。如果合在一起写，问题很多，有可能影响最后的遗嘱执行，因为每个人去世的时间不一样、夫妻一方去世之后另一方有可能重新立遗嘱等；2. 手写的中文遗嘱同样可以有效，如果符合所在州的法律。如果涉及中国资产，推荐的做法是另立一个用于中国的遗嘱，但要在遗嘱上说明这两个遗嘱不冲突互为补充。两个遗嘱的法律问题很多，这里我无法写完。遗嘱不需要翻译和公证，只要符合法律规定即有效。3. 可以写明所有遗产或笼统的说所有遗产。4. 我们在墨尔本有办公室。另外，遗嘱出问题的情况很多，我的以上信息请仅作为参考，不要依赖我的信息采取行动。
————— 2023-6-5————
王刚律师 0430999888 2-16 09:22pm
澳洲老年人法律 如果您老了，需要考虑下面这些法律问题：
1. 如果您还神志清醒但不方便行动，您要考虑授权谁为您代办事宜而该授权仅在您清醒时起作用。
2. 如果您还神志清醒但您想为您有一天神志不清醒做准备，您需要考虑那时由谁为您管理财务以及由谁为您做经济上的决策。例如如何开销您的积蓄、住哪个养老院等。
3. 如果您还神志清醒但您想为您有一天神志不清醒做准备，您需要考虑那时由谁为您做医疗方面的决策。例如是否做手术以及吃什么药。
4. 如果您还神志清醒但您想为您有一天神志不清醒做准备，而且您不愿意遭受痛苦的治疗，您需要考虑那时在什么情况下您拒绝继续治疗。
5. 如果您还神志清醒，请务必立个遗嘱。该遗嘱需要考虑周全并很难被人挑战。
以上法律问题都需要相应文件作支持。任何一件事如果没有考虑到，都有可能给您的子女们带来麻烦甚至纷争。
————— 2023-11-16————
参悟 11-16 02:07:51PM
请问律师，澳洲法律允许财产或遗产只给儿子一个人，不给儿媳等其他人吗？谢谢！
王刚律师 11-16 02:54:27PM
@参悟 您在遗嘱中就您自己的财产想给谁就给谁。但是，家属可以在遗嘱生效后挑战遗嘱。
ZJ Sunny 11-16 02:55:13PM
挑战遗嘱？这个怎么理解？@澳洲王刚律师
王刚律师 11-16 03:01:12PM
王刚律师 11-16 03:01:57PM
@ZJ🌝Sunny🌞 请见以上
小李 11-16 12:36:45PM
豁免印花税是仅仅基于自己的自住房？投资房有无印花税豁免？
王刚律师 11-16 07:28:15PM
“小李：
豁免印花税是仅仅基于自己的自住房？投资房有无印花税豁免？”
——
@小李 已经加上：“无论该房产是自住房还是投资房”.
————— 2023-11-19————
王刚律师 11-19 12:55pm
拒绝回答双重问题 在法庭上如果在一个问话中你被问到两个问题，你要拒绝回答。在剑拔弩张的法庭问话情况下，要有能力识别在一个问话中有两个或多个问题，判断的关键是你的回答是否对一件你不承认的事做了承认，如果是的话，那就是双重问题。例如，你被问，当你开门时你是否看到受害人？无论你回答看到或没看到，你都间接承认了是你打开的门，但事实是门不是你打开的，是谁打开的门可能是该案的关键，因为是开门触发了凶器。
————— 2023-12-9 —————
快点乐 12-9 03:08:53PM
@澳洲王刚律师 澳洲遗嘱需要公证吗？
王刚律师 12-10 10:05:19AM
@快点乐 如果遗嘱立在澳洲，要在中国或其他国家使用，则需要国际公证。我是国际公证律师。
————— 2024-01-14 —————
Tao 1-14 12:28:55PM
大家好！想请教一下：父母将遗产平均分给三个孩子，但他们的自住房只和两个孩子联名，第三个孩子会分不到吗？谢谢！（老师回复后请麻烦@我，不想错过。）
澳洲王刚律师 1-14 01:55:41PM
如果没有其他文件做支持，第三个孩子分不到你父母的遗产。遗嘱只对自己名下的资产做遗愿。在和其他人联名的情况下，活在最后的人可以针对该资产立遗嘱。然而，在联名房产的情况下，可以通过设立协议或契约来保护其他人的利益。请看我的文章《联名房产下如何立遗嘱》。请注意只有是我的企业微信好友才能看到我的文章。
————— 2024-01-24—————
AnSQ 1-23 10:18:31PM
王律师，请问，如果遗产继承人是破产者，无法从银行贷款，房子在有贷款的情况之下，会发生什么？ 法庭会怎么处理？
澳洲王刚律师 1-24 12:43:26PM
在遗产继承人是破产状态下，清算师会继承该遗产。也就是说，在不转贷的情况下，法庭可以直接下令把房产转到清算师的名下， 而清算师会售卖此房产，从销售款中还掉银行的贷款以及付掉清算师的费用。剩下的钱，清算师会根据相关法律和情况考虑是否要偿还债权人的债务。这种情况，需要针对遗产继承人当时破产的原因，以及遗嘱生效的时间，来最大化保护遗产继承人的利益。此类案件耗时很长，清算师的费用较高。
weiyao 1-24 07:09:39PM
@澳洲王刚律师 国际公证 请问王刚律师， 婚内，丈夫想把妻子的名字加入 property title, 需要付stamp duty 吗？ 谢谢
澳洲王刚律师 1-24 08:15:59PM
在澳新南威尔士州，在房产成交之后，
1.如果在夫妻离异或分居的情况下，房产在夫妻之间的转换以及夫妻和子女之间的转换，不会产生印花税。
2.如果不是在离婚和分居的情况下，房产在夫妻一人名下，要把房产由夫妻一人名下转到夫妻两人名下，不需缴纳产生印花税。
3.如果不是在离婚和分居的情况下，房产在夫妻两人名下，要把房产由两人名下转到一人名下，需要缴纳印花税。
4.在房产成交之后，房产名字转换在澳各州的情况相似。
5.在产生印花税的情况下，任何人之间可以转换。印花税是根据当时接收方所取得的市场价值来计算的。
澳洲王刚律师 1-24 08:17:02PM
请见我的文章列表中房产法中的房产名转换。
————— 2024-01-25—————
木棉一欢声笑语 1-25 11:39:00PM
谢谢，王律师。
一是：在遗产继承方面，其中有养老金一说，这养老金除了Super外，是否也包含old pension，即政府养老福利？
二是我现在的老公是澳洲公民，房子是登记在他儿子名下，但一直是我老公居住，父子也没有签订什么借贷或礼物之类的协议，当然我现在也住在这，并且每个月付给他儿子$300，却没有任何租约之类。我老公跟我说买房时他付有一点钱也有钱放给儿子管理（当然早就没了），他儿子只是将该房子当礼物给我老公住，在我和老公结婚后约去年6或7月，他儿子发了封邮件要我老公和我签字，即此房为给父亲的礼物，如果将来有什么亊情发生在父亲身上，我作为妻子的不能再继续住在这里，并在一个月内搬离。如果我们两人不签字，他立马将房子挂卖，我老公也威胁我。我想问：这是礼物吗？我签给他儿子的邮件有效吗？
三：我老公前妻带来的女儿现已30多岁，今年8月也搬进自己的新家，但不是我老公法律上的女IL。我老公在和我结婚前通过信用卡套现$10000给她买房。现在每月在我们的共同财产中还信用卡。关于这个女儿，我老公一直隐瞒她的身世在我结婚前，所以我一直不承认有这个女儿，我对她也没有任何责任和义务。我老公发誓并答应我不会以任何方式给她钱。最近几天我还发现他转帐给她（有银行转账记录），却对我说谎，这是一种欺骗。请问，像以上这种情况算我老公转移、隐诺夫妻共同财产吗？我又该如何处理？
对了，我老公没有什么财产，只是领取政府养老金福利人员。
以上问题，烦请能得到王律师的指点和意见。拜托了
澳洲王刚律师 1-26 10:36:54AM
1. Age pension 是澳洲政府给澳洲人的一个基本生活保障。一个人不能在自己遗嘱中把自己领 Age pension的权利传给其他人。一个人死了，政府即停发该人的 Age pension. 2. 根据您提供的情况，如果您的丈夫去世后，您丈夫的儿子会要求你从该房子中搬出， 我认为你没有权益继续住下去。首先该房产在他的儿子名下；其次，你们每月付租金， 即使没有租约， 也否认不了租金的本质；而且，你们已经签字确认此房是你先生的儿子给你们的一个居住权， 并明确了被要求搬出的情况。但是，您或许有理由说，您是被迫签署协议，否则您将流落街头为理由试图推翻该协议； 但即使推翻该协议，您也很难长期居住在那里；澳洲的私人财产权利是澳洲法律绝对保护的，您很难对抗。3. 您的先生没有什么财产，对于小数额的钱，谈不到转移和隐匿夫妻共同财产。
————— 2024-01-27—————
澳洲王刚律师 1-27 09:42:41PM
@霏儿 在新南威尔士州，在夫妻不离婚的情况下，加孩子的名字上去， 需要交印花税。如果夫妻在分居或离婚的情况下，夫妻和孩子之间的房产名转换，无论是投资房还是自住房，都可以豁免印花税。其他各州的情况基本相同。请见 房产名转换。
————— 2024-02-22—————
Ausstudy 2-22 08:52:55PM
您好我咨询下，。在维洲，我老公和前任有俩孩子，我和他没孩子，老公比我大好多，夫妻双方joint account 里的钱在继承法中是属于另一方的还是要分配给前任的孩子？如果资金放到房子贷款的offset account 里 房子是joint tenant,这样情况最后房子和账户里的钱是属于剩下一方还是要分给前任孩子？谢谢
澳洲王刚律师 2-22 10:19:53PM
Joint account 和 Joint tenants 有实质的区别。Joint tenants 是可以直接决定房产的所有权，但放在joint account 里的钱并不能决定法律上的所有权。也就是说，如果他去世了，你就是该房产的绝对所有者，该房产不是他遗产的一部分；但在你们joint account 里的钱，无论是否和该物业的贷款账户相关，都不能绝对说就是你的钱，他的孩子可以宣称这些钱是他的遗产的一部分。
————— 2024-03-15—————
fei zhou 3-15 10:18:48PM
你好，我想询问一下房产只有老公的名字。我想把女儿的名字加上去。另外一处的投资房想换成女儿的名字。法律上是否可行。
澳洲王刚律师 3-16 08:28:55AM
在不分居或离婚的情况下，在房产上加名字，需要付印花税，怎么加都可以。在分居或离婚的情况下，在你们夫妻名下的房产包括投资房，都可以在没有印花税的情况下加人或减人。
————— 2024-03-26—————
Angela Wu 3-26 11:47:14AM
你好王律师！想请教：在新洲，如果夫妻有一方去世，在无遗嘱的情况下，遗产是否由配偶继承？如果配偶不要，可否由孩子们继续，房产过户有无印花税？谢谢！
澳洲王刚律师 3-26 06:19:29PM
新南威尔士无遗嘱情况下遗产分配原则
澳洲王刚律师 3-26 06:20:11PM
@Angela Wu 如果配偶不要，当然孩子可以继承。
澳洲王刚律师 3-26 06:20:34PM
@Angela Wu 有印花税。
————— 2024-03-27—————
Angela Wu 3-27 01:09:51PM
王律师，你好！谢谢你的回复。再请问：如果将夫妻双方共同名下的房产以家庭财产分配形式给孩子们，过户又有印花税吗？ 或者怎样过户才能避免印花税？谢谢
————— 2024-03-26—————
澳洲王刚律师 4-5 06:59:18PM
@Angela Wu 在没有离婚或分居的情况下，把房产过户给孩子是有印花税的。我不能提示你如何避免印花税。
————— 2024-06-14—————
Ausstudy 6-14 09:09:45AM
您好王律师请问在维洲如果夫妻一方在婚姻期间帮父母买房写父母名字，离婚时这套房子是否也能分割？谢谢
澳洲王刚律师 6-14 09:39:45AM
家庭法是针对所有家庭成员，包括夫妻双方以及相关的人员。你可以把该父母作为应答人，要求去分割在他们名下的资产，同时需要提供证据证明你给他们买房的钱不是礼物而是借贷。如果借贷关系不成立，法官会综合考虑所有方之间的关系，以及经济贡献比例，作出决定。
Ausstudy 6-14 10:07:24AM
感谢，如果家庭法是针对所有家庭成员，那也包括成年的继子女么？
澳洲王刚律师 6-14 10:10:59AM
可以。家庭法院只是法院的名称，不是仅仅限于家庭法，家庭法院可以使用家庭法之外的其他法律。重要的是，你要有证据证明你的诉求。
Ausstudy 6-14 10:13:18AM
如果婚内以trust 形式一直给成年继子和父母钱，离婚的时候这个也是被考虑的范围么？
澳洲王刚律师 6-14 10:27:42AM
trust 不是绝对的，如果满足一定条件，法庭可以把Trust 放入资产池中。深入的法律问题需要进一步信息，不便在群内回复。
Ausstudy 6-14 11:17:24AM
好的感谢我私下联系您
————— 2024-06-15—————
A Yvette POS 6-15 11:25:20AM
@澳洲王刚律师 企业微信 国际公证 澳法先锋 你好，你们可以查到隐匿在trust下的房产吗？
澳洲王刚律师 6-15 11:28:39AM
通过法律途径可以要求对方或该trustee 提供信息。
A Yvette POS 6-15 11:29:02AM
谢谢
————— 2024-06-20—————
林林 6-20 08:49:06PM
王律师您好，我想问下，divorce order 下来后，这个时候（离婚未满一年内）一方自己重新购置了房产，这个房产是否也会被财产分割？ 谢谢
澳洲王刚律师 6-20 08:58:01PM
@林林 只要还没有做财产分割，无论何时，夫妻名下的资产都要放在资产池中考虑。至于分多分少是另一回事。
林林 6-20 08:59:22PM
离婚令后一方自己购置自己名下的也算资产池吗？
澳洲王刚律师 6-20 09:01:07PM
@林林 我已回复您。
————— 2024-08-11—————
Ausstudy 8-11 07:25:39AM
您好王律师，我想咨询下在维洲如果夫妻购买房产是joint tenant 形式，那家庭法或者继承法有可能挑战这个形式么？就是如果一方过世，joint tenant 下的另一方一定占房产所有权了嘛？还是过世方前妻的孩子有权挑战或继承？ 谢谢
澳洲王刚律师 8-11 09:19:05AM
@Ausstudy 如果去世三年前就已经是joint tenants 的形式，那么就不在被挑战的范围。该问题涉及较深的法律问题，需要就具体情况寻求法律意见。
雅琴 8-11 08:13:24AM
王律师早晨好！2014年因当时在国内不识澳法规，在布里斯本儿买两套房，均只有首期及后续资助的银行汇款单及儿的借条。现担心曰后若他俩分手，女方得45％，本人养老无保障。有什么补救办法吗？
澳洲王刚律师 8-11 09:34:08AM
@雅琴 通常的做法是他两人要做一个夫妻财产协议，如果他们离婚，你儿子的妻子同意归还您的投入。另外要签署一个您和他两个人的借款协议，如果到时一方或双方不履行夫妻财产协议，您就可以用借款协议起诉他们。您是不是永居和此事没有关系。